2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
葛飾区
64.4万円/㎡
前年比-6.7%
ラヴィアンコート亀有
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩5分
2009年築 / 15階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より13%割高
相場
6,797万円
84.7万円/㎡
4,544
6,046
7,549
9,051
AI査定結果
推定相場価格
6,797万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,046万円〜7,549万円
75.3万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ラヴィアンコート亀有
7,680万円（95.7万円/㎡）/ 6階 / 80.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 7,680万円 | 95.7万円 | 6階 | 80.28㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 6,180万円 | 90.5万円 | 14階 | 68.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 7,480万円 | 85.8万円 | 12階 | 87.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 5,780万円 | 72.0万円 | 5階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 5,180万円 | 73.9万円 | 12階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 5,280万円 | 77.3万円 | 9階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 6,380万円 | 73.2万円 | 13階 | 87.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/04/09 | 4,680万円 | 69.9万円 | 9階 | 67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/25 | 4,998万円 | 73.5万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/05 | 4,890万円 | 73.0万円 | 10階 | 67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/12 | 4,980万円 | 74.3万円 | 9階 | 67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/06 | 4,380万円 | 64.4万円 | 6階 | 68㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2020/11/05 | 4,400万円 | 65.7万円 | 11階 | 67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/09/14 | 4,780万円 | 66.3万円 | 7階 | 72.06㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/02 | 4,400万円 | 65.7万円 | 11階 | 67㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/18 | 4,980万円 | 69.1万円 | 12階 | 72.06㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ラヴィアンコート亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 7,680万円 | 95.7万円 | 80.28㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/04 | コスモシティガーデンズ東京EAST 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,580万円 | 90.3万円 | 72.85㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット× | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2024/11/04 | レーベンリヴァーレリバー・スイート 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 5,480万円 | 81.9万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズステージ立石 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 5,420万円 | 76.1万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2025/03/22 | シティハウス新柴又ステーションコート 葛飾区鎌倉四丁目 | 新柴又駅3分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 118戸 | RC |
| 2024/08/12 | アデニウム新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅4分 | 6,180万円 | 93.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 186戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、葛飾区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は葛飾区の平均と比較して48.6%割高です。
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